Банкрот - ООО «С-проект» - предлагает Собственникам помещений заключить ещё один договор долевого участия!

Арбитражный управляющий банкрота, ООО «С-проект», бывшего застройщика, прислал ТСН «Фрунзе 28» письмо.

(Таким образом он наконец фактически признал ТСН «Фрунзе 28» законным представителем собственников здания.)

Он пишет, что «нашёл» двух инвесторов и предлагает всем собственникам здания заключить с ООО «С-проект» новые договора долевого участия в надстройке дополнительных этажей здания.

Почему арбитражный управляющий так долго «искал» их, непонятно.

Инвестор №1 — это всем известный главный подрядчик банкрота, ООО «Викстрой», Инвестор № 2— это ООО «Надровия», владелец которой по нашим данным является партнером ООО «Викстрой», поставил ему в кредит сталь для надстройки этажей и «получил» за это помещения на несуществующих этажах. За надстройку, по словам арбитражного управляющего, заплатят инвесторы, но к письму приложено соглашение, по которому.......

......Собственники должны принять на себя обязательство возместить инвесторам все их затраты, если надстройка по каким-то причинам не состоится!

Соглашение составлено ООО «С-проект» очень продумано - в части обязательств участников долевого строительства.

Собственники помещений, став Участниками долевого строительства надстройки ДОЛЖНЫ будут внести ООО «С-проект» ДОПОЛНИТЕЛЬНО 17 миллионов 514 тысяч 483 рубля, то есть дополнительно по 9445 рублей 84 коп. за каждый квадратный метр площади своих помещений.

Собственники помещений, став Участниками долевого строительства надстройки ДОЛЖНЫ будут дать согласие и ОКАЗАТЬ СОДЕЙСТВИЕ ООО «С-проект» и инвесторам в получении РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО дополнительных девятого и десятого этажей.

Если же они этого не сделают, (например не окажут содействия и не получат разрешение на надстройку или один из собственников не даст согласия), Собственники помещений обязаны будут выплачивать инвесторам денежную компенсацию ВСЕХ понесенных инвесторами расходов.

Инвесторы по данному соглашению выигрывают при любом развитии событий. Инвесторы принимают на себя обязательство участников долевого строительства надстройки по вложению денежных средств и становятся собственниками всех помещений надстроенных этажей. Если смогут их надстроить.

А если нет — будут через суды взыскивать компенсации с собственников помещения, которые имели неосторожность подписать такой договор. Причем предельная сумма таких требований соглашением не ограничивается.

Юридическая служба ТСН «Фрунзе 28» не рекомендует собственникам помещений подписывать такое соглашение и заключать с банкротом договор долевого участия в надстройке здания.

Правление ТСН внимательно проанализирует смету затрат на сдачу здания в эксплуатацию, предложит инвесторам провести переговоры напрямую, без посредничества банкрота — ООО «С-проект» и подготовит такое альтернативное предложение инвесторам, которое будет обеспечивать законные интересы собственников помещений.

Наше дело правое - мы победим!