Очередное продление процедуры банкротства — подарок конкурсного управляющего к Новому Году.
Поздравляем всех участников долевого строительства и собственников административного здания на ул. Фрунзе 28 с наступающим Новым Годом и с Рождеством Господа нашего Иисуса Христа!
2016 год был високосным, у всей страны было много проблем, и мы не стали здесь исключением. Исключением был конкурсный управляющий Макшанов Вадим Леонидович, который успешно продолжает затягивать процедуру банкротства и получать за это вознаграждение. 23 декабря 2016 г. он провел собрание кредиторов. Повестка собрания: 1. Отчет конкурсного управляющего о ходе процедуры конкурсного производства. 2. Ходатайство перед Арбитражным судом Калининградской области о продлении срока конкурсного производства сроком до шести месяцев. Собрание утвердило отчет конкурсного управляющего и разрешило ему подать ходатайство в Арбитражный суд о продлении срока конкурсного производства сроком до шести месяцев.
Наше здание не сдается в эксплуатацию уже 9 лет, процедура банкротства тянется 32 месяца и конца ей не видно.
В этом году процедура банкротства продлевалась два раза 17 февраля и 16 августа. По последнему решению арбитражного суда она должна была завершиться 19 января 2017 г. Судя по всему завершится она не скоро. Конкурсный управляющий регулярно получает свое вознаграждение и никак не заинтересован в завершении процедуры банкротства.
На сегодняшний день затраты на вознаграждение арбитражных управляющих уже превысили 1 100 000 рублей и мы все знаем из чьих денег выплачивается это вознаграждение.
Для сдачи здания в эксплуатацию нам необходим документ, подтверждающий наши права, как собственников здания, на земельный участок. Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города подготовил и со своей стороны подписал дополнительное соглашение об изменении и дополнении договора на передачу в аренду городских земель №008647 от 27.03.2007 г., предусматривающий изменение статуса данного договора с договора аренды с одним арендатором (ООО»С-Проект») на договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора и с правом вступления в договор других долевых собственников объекта незавершенного строительства по ул. Фрунзе 28.
Но конкурсный управляющий банкрота Макшанов Вадим Леонидович и бывший подрядчик ООО «Вик-Строй» Викторас Калобуховас, который ныне является главным кредитором и имеет абсолютное большинство при голосовании на собрании кредиторов отказываются подписать дополнительное соглашение и блокируют все наши попытки сдать здание в эксплуатацию. Получение собственниками прав на участие в договоре аренды земельного участка в этом году было незаконно заблокировано.
Администрация г. Калининграда не понуждает конкурсного управляющего банкрота, ООО «С-Проект», подписать соглашение о включении собственников в договор аренды, хотя банкрот уже много лет не платит арендную плату и городской бюджет теряет деньги.
Мы работаем с администрацией в этом направлении и корректируем условия договора. Если дополнение к договору на передачу в аренду городских земель снова не будет подписано конкурсным управляющим, нам придется обратиться с иском в суд. Но мы добьемся признания наших прав, достроим здание и сдадим его в эксплуатацию.
Напоминаем, что конкурсный управляющий Макшанов В. Л. пытается получить в арбитражном суде права собственности на подсобные помещения здания. Судебные заседания по рассмотрению заявления конкурсного управляющего много раз откладывались, переносились. Сразу после Рождества, состоится очередное заседание арбитражного суда 11 января 2017 года в 12 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: 236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2-4, зал № 3, 1-й этаж.
Юридическая служба ТСН Фрунзе 28 просит всех участников долевого строительства принять участие в заседании Арбитражного суда Это заседание арбитражного суда будет очень важным для защиты наших прав на здание и на подсобные помещения, необходимо показать суду наше единство и готовность достроить здание и сдать его в эксплуатацию.
Наше дело правое — мы победим!