В арбитражном суде северо-западного округа в г. Санкт-Петербурге юридическая служба ТСН «Фрунзе 28» защищает наши права на принадлежащие нам вспомогательные помещения здания
Как мы сообщали ранее, конкурсный управляющий банкрота, ООО «С-проект» Макшанов Вадим Леонидович подал жалобу на решение арбитражного суда, отказавшего ему в претензиях на помещения в нашем здании в 13 арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга.
8 июня 2017 г. тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановил: Признать за ООО «С-Проект» право собственности на 519/10000 долей в незавершенном строительством административном здании, расположенном по адресу: г. Калининград, ул. Фрунзе, на земельном участке с кадастровым номером 39:15:132525:1326, в виде нежилых помещений общей площадью 169,77 кв. м.: углового помещения 2 этажа площадью 4,6 кв. м., обозначенного в техническом паспорте как «Помещения на 2, 4, 6 этажах»; углового помещения 4 этажа площадью 4,6 кв. м., обозначенного в техническом паспорте как «Помещения на 2, 4, 6 этажах»; углового помещения 6 этажа площадью 4,6 кв. м., обозначенного в техническом паспорте как «Помещения на 2, 4, 6 этажах»; помещения 5 этажа площадью 18,8 кв. м.; углового помещения 7 этажа площадью 4,6 кв. м., обозначенного в техническом паспорте как «Помещения на 2, 4, 6 этажах»; помещения 4 этажа общей площадью 101,57 кв. м.; помещения 4 этажа общей площадью 31,0 кв. м.
Таким образом суд лишил всех собственников части помещений общего пользования, а тех собственников, которые не успели получить права собственности в судах общей юрисдикции — и оплаченных ими офисных помещений.
Мы поздравили Макшанова Вадима Леонидовича с временной победой в суде, но с неправомерным решением суда не не согласились. Юридическая служба ТСН «Фрунзе 28» направила кассационную жалобу на постановление 13 арбитражного апелляционного суда. Одновременно кассационную жалобу направил Василевский Вадим Анатольевич, который не успел получить права собственности в суде общей юрисдикции и которого суд таким образом лишил оплаченных им офисных помещений.
Кассационный суд принял эти жалобы и начал их рассмотрение.
Макшанов Вадим Леонидович оперативно подал в кассационную инстанцию свои возражения на нашу кассационную жалобу.
19 сентября 2017 г. в арбитражном суде северо-западного округа в г. Санкт-Петербурге началось рассмотрение наших кассационных жалоб. Суд рассмотрел наши жалобы, но решение принять не смог, предложил нам дать разъяснения по поводу возражений Макшанова на нашу кассационную жалобу и объявил перерыв в заседании до 26 сентября 2017 г.
Юридическая служба ТСН «Фрунзе 28» оперативно подготовила и направила в кассационную инстанцию наши возражения, опровергающие доводы Макшанова.
26 сентября 2017 г. в арбитражном суде северо-западного округа в г. Санкт-Петербурге продолжилось рассмотрение наших кассационных жалоб.
Председатель правления ТСН «Фрунзе 28» Гусейнов Явер Анверович активно выступал на заседании и отстаивал в апелляционном суде нашу общую позицию о том, что конкурсный управляющий незаконно пытается получить права собственности на подсобные помещения, которые предназначены для хранения инвентаря и оборудования, для организации питания работников, необходимые для нормальной эксплуатации здания.
Адвокат Трофимов О. В., защищавший интересы Василевского доказывал в суде, что его клиент полностью оплатил свои помещения, в то время как банкрот, ООО «С-проект» не вложил ни одного рубля собственных средств в строительство здания.
Суд рассмотрел наши жалобы, но и теперь решение принять не смог, и снова объявил перерыв в заседании.
Наше дело оказалось очень сложным, но то,что кассационная инстанция так внимательно исследует наши доводы внушает нам надежду на справедливое судебное решение.
На следующем заседании в г. Санкт-Петербурге мы продолжим защиту интересов долевых собственников здания.
ТСН «Фрунзе 28» продолжает устранение строительных недоделок и готовит здание к сдаче в эксплуатацию. В первую очередь необходимо до начала холодов смонтировать систему отопления, закупить и установить радиаторы отопления, установить тепловой пункт и выполнить опрессовку системы, пуско - наладочные работы и сдать систему по акту Муниципальному предприятию «Калининград теплосеть» городского округа «Город Калининград».
На эти цели в ближайшие дни надо собрать еще 1 миллион 371 тысячу рублей.
Однако не все собственники здания сдали взносы на достройку здания. Всего задолженность имеют 27 собственников здания. Задолженность собственников по взносам на сегодняшний день составляет 14 миллионов 978 тысяч рублей.
Всем собственникам необходимо в кратчайшие сроки погасить задолженность и оплатить взносы. Иначе строительство здания вновь будет остановлено.
Юридическая служба ТСН «Фрунзе 28» повторно уведомляет собственников о том, что в соответствии с решением общего собрания собственников необходимо внести денежные взносы для завершения строительства в срок до 01 октября 2017 года.
Наше дело правое - мы победим!