Юридическая служба ТСН «Фрунзе 28» продолжит защищать наши права на принадлежащие нам вспомогательные помещения здания в Верховном Суде России.
Как мы сообщали ранее, 8 июня 2017 г. тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановил: Признать за ООО «С-Проект» право собственности на 519/10000 долей в незавершенном строительством административном здании, расположенном по адресу: г. Калининград, ул. Фрунзе, на земельном участке с кадастровым номером 39:15:132525:1326, в виде нежилых помещений общей площадью 169,77 кв. м.: углового помещения 2 этажа площадью 4,6 кв. м., обозначенного в техническом паспорте как «Помещения на 2, 4, 6 этажах»; углового помещения 4 этажа площадью 4,6 кв. м., обозначенного в техническом паспорте как «Помещения на 2, 4, 6 этажах»; углового помещения 6 этажа площадью 4,6 кв. м., обозначенного в техническом паспорте как «Помещения на 2, 4, 6 этажах»; помещения 5 этажа площадью 18,8 кв. м.; углового помещения 7 этажа площадью 4,6 кв. м., обозначенного в техническом паспорте как «Помещения на 2, 4, 6 этажах»; помещения 4 этажа общей площадью 101,57 кв. м.; помещения 4 этажа общей площадью 31,0 кв. м.
Таким образом суд лишил всех собственников части помещений общего пользования, а тех собственников, которые не успели получить права собственности в судах общей юрисдикции — и оплаченных ими офисных помещений.
Мы поздравили Макшанова Вадима Леонидовича с временной победой в суде, но с неправомерным решением суда не не согласились.
Юридическая служба ТСН «Фрунзе 28» направила кассационную жалобу на постановление 13 арбитражного апелляционного суда. Одновременно кассационную жалобу направил Василевский Вадим Анатольевич, который не успел получить права собственности в суде общей юрисдикции и которого суд таким образом лишил оплаченных им офисных помещений. Кассационный суд принял эти жалобы и начал их рассмотрение.
Председатель правления ТСН «Фрунзе 28» Гусейнов Явер Анверович активно выступал на заседании и отстаивал в апелляционном суде нашу общую позицию о том, что конкурсный управляющий незаконно пытается получить права собственности на подсобные помещения, которые предназначены для хранения инвентаря и оборудования, для организации питания работников, необходимые для нормальной эксплуатации здания.
Адвокат Трофимов О. В., защищавший интересы Василевского доказывал в суде, что его клиент полностью оплатил свои помещения, в то время как банкрот, ООО «С-проект» не вложил ни одного рубля собственных средств в строительство здания.
Суд рассмотрел наши жалобы, но и теперь решение принять не смог, и снова объявил перерыв в заседании.
На заседании 24 октября в г. Санкт-Петербурге Илона Бойко продолжила защиту интересов долевых собственников здания.
Тем не менее кассационная инстанция - арбитражный суд северо-западного округа принял 27 октября 2017 года постановление:
«Постановление 13 арбитражного апелляционного суда от 16.06.2017 г. оставить без изменения, а кассационные жалобы Гусейнова Явера Анвер оглы и Василевского Вадима Анатольевича — без удовлетворения.
Юридическая служба ТСН «Фрунзе 28» продолжит защищать наши права на принадлежащие нам вспомогательные помещения здания в Верховном Суде России.
Тем временем мы не останавливаемся, ТСН «Фрунзе 28» продолжает устранение строительных недоделок и готовит здание к сдаче в эксплуатацию.
Ведутся работы по монтажу системы отопления, установке радиаторов отопления, опрессовке системы, готовятся пуско - наладочные работы и сдача системы по акту Муниципальному предприятию «Калининград теплосеть» городского округа «Город Калининград».
Однако не все собственники здания сдали взносы на достройку здания. Всем собственникам необходимо в кратчайшие сроки погасить задолженность и оплатить взносы. Иначе строительство здания вновь будет остановлено.
Юридическая служба ТСН «Фрунзе 28» повторно уведомляет собственников о том, что в соответствии с решением общего собрания собственников необходимо внести денежные взносы для завершения строительства.
Наше дело правое - мы победим!