Запрос коммерческого предложения на выполнение комплекса работ по обслуживанию и содержанию незавершенного строительством административного здания в 2019 г.
Просим всех желающих дать коммерческое предложение по договорной цене выполнения комплекса работ по обслуживанию и содержанию незавершенного строительством административного здания в г. Калининграде для ТСН «Фрунзе 28» в 2019 г.
Претендентом может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие опыт организации работ по технической эксплуатации зданий, его охране, обеспечению техники безопасности и пожарной безопасности в здании, сбору взносов на содержание здания, судебного взыскания задолженностей по взносам.
Перечень работ и обязанностей подлежащих исполнению:
-
Организация и обеспечение круглосуточной охраны здания с привлечением лицензированного охранного предприятия, обеспечение контроля доступа собственников и иных лиц в здание, заключение договора ответственности за сохранность здания, оборудования мебели и другого имущества.
-
Обеспечение технической эксплуатации здания, его электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, вентиляции, систем сигнализации и пожаротушения, сетей интернета и связи, лифтового оборудования, работы дренажных систем и иных инженерных систем, включая необходимые профилактические и ремонтные работы, уборку помещений общего пользования и прилегающей к зданию территории, вывоз мусора. а также обеспечение своевременных взаиморасчетов с поставщиками услуг.
-
Обеспечение техники безопасности и пожарной безопасности в здании и на прилегающей территории с проведением необходимых инструктажей, обучения, обеспечения средствами защиты.
-
Ведение бухгалтерского учета для ТСН «Фрунзе 28», включая своевременное выставление счетов долевым собственникам, контроль оплаты долевыми собственниками взносов, подготовку претензий должникам по взносам, подача налоговых и иных отчетов.
-
Организация и обеспечение своевременной оплаты долевыми собственниками на счет ТСН «Фрунзе 28» взносов на 2019 г и задолженностей по взносам за 2016, 2017, 2018 г.г.
-
Юридическое обслуживание ТСН «Фрунзе 28», включая досудебное урегулирование споров с должниками, своевременную подачу претензий и судебных исков к долевым собственникам имеющим задолженности по взносам, представление интересов ТСН «Фрунзе 28» в суде, обеспечение оплаты взносов через судебных исполнителей, юридическую экспертизу документов ТСН «Фрунзе 28» и защиту иных его интересов в судах.
Условия выполнения и оплаты работ:
-
Цена коммерческого предложения должна включать предельную договорную стоимость выполнения работ и обязанностей (с учетом стоимости оборудования и материалов), налоги, вспомогательные работы, в том числе и не включенные в перечень работ и обязанностей, но необходимые для выполнения работ и все другие необходимые расходы.
-
Оплата работ будет производиться только по безналичному расчету после завершения и приемки работ.
-
Следует предоставить подробную смету на выполнение работ и обязанностей.
-
Объем и набор работ может быть откорректирован в ходе выполнения работ в большую или в меньшую сторону. Оплата будет производиться за фактически выполненные объемы.
-
В коммерческом предложении должна быть указана предельная договорная цена выполнения полного комплекса работ за 1 месяц, приведенная к площади 1 м2 площади офисных помещений
-
Коммерческое предложение должно быть подписано руководителем организации и скреплено печатью.
-
Срок предоставления коммерческого предложения - до 4 апреля 2019 года в офис ТСН «Фрунзе 28» по адресу: пер. Калужский 18 в г. Калининграде
Особое условие: Задолженность долевых собственников по взносам в ТСН «Фрунзе 28» по состоянию на 15.03.2019 г. составила 10 868 877 руб. Претендент на выполнение работ должен взять на себя обязательство обеспечить взыскание этой задолженности в течение 2019 г. , в том числе в судебном порядке и в исполнительном производстве, и обеспечить ежемесячное пополнение счета ТСН «Фрунзе 28», достаточное для его нормального функционирования. Оплата выполненных претендентом работ будет производиться только при условии наличия достаточных денежных средств на счету ТСН «Фрунзе 28». В случае недостатка средств срок оплаты будет переноситься до времени поступления достаточной суммы.
Председатель Правления ТСН «Фрунзе 28» Я. А. Гусейнов
Данное сообщение является информационным и не налагает ни на кого никаких обязательств.
Наше дело правое - мы победим!