УВЕДОМЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЗДАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

УВЕДОМЛЕНИЕ

собственников помещения в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде на основании решения Центрального районного суда г. Калининграда от 01 июня 2021 года о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования

Уважаемые собственники помещений в здании!

Инициатор проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования собственник помещения №46 в здании по адресу: г.Калининград, ул. Фрунзе, д. 28 Председатель правления Товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») Гусейнов Явер Анвер оглы уведомляет Вас о том, что с 21 февраля 2022г. по 25 февраля 2022 г. в рабочие дни - 21 февраля, 22 февраля, 24 февраля с 10-00 часов до 16-00 часов, 25 февраля с 10-00 часов до 14-00 часов по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 5-этаж, кабинет 35 будет проведено общее собрание собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, ставших таковыми на основании решения Центрального районного суда г. Калининграда от 01 июня 2021 года в форме очно-заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня и направляет Вам почтой бюллетень собственника по вопросам, поставленным на голосование.

Бюллетень также можно скачать здесь: БЮЛЛЕТЕНЬ

Заполненные бюллетени принимаются по указанному адресу во время проведения собрания.

Собрание проводится в очно-заочной форме с учетом требований Постановления Правительства Калининградской области №134 от 16.03.2020 года.

Собственники помещений, желающие принять участие в обсуждении вопросов повестки дня приглашаются на очную часть собрания 21 февраля 2022 года в 10-00 часов по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 5-этаж, кабинет 35 для такого обсуждения и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также для возможности передачи заполненных бюллетеней. (Наличие маски и QR-кода обязательны для участия в очном обсуждении.)

Напоминаем Вам, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в административном здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде по вопросам, поставленным на голосование, обладают участники собрания - собственники помещения в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде как лично, так и через своего представителя, исходя из площади помещения (в м.кв.), находящегося в собственности каждого собственника, соответствующей проценту их голосов.

Представитель собственника помещения здания на общем собрании собственников помещений в здании действует в соответствии с полномочиями, основанными на составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в здании и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещения в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются собственники помещения в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, действующие как лично, так и через своего представителя, решения которых получены до даты окончания их приема.

Собственники помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, которые с учетом обстановки по коронавирусной инфекции или из-за отсутствия в Калининградской области не могут подойти для участия в голосовании, вправе выразить свое решение по предложенным в повестке вопросам и отправить его по электронному адресу: tsnfrunze28@mail.ru, а по устранению данных обстоятельств доставить оригинал решения по юридическому адресу ТСН «Фрунзе 28»: г. Калининград, пер. Калужский 12-20.

Принятие решения осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путём проставления в бланке листа решения собственника помещения любого знака напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих много вариантов ответов, следует проставить решение только в одном из вариантов.

Принятые Вами решения по вопросам, поставленным на голосование, в соответствии с заявленной повесткой дня прошу доставить не позднее даты окончания голосования 25 февраля 2022 года до 14-00 часов в место приёма листов голосования, находящееся по адресу: Калининград, ул.Фрунзе, д,28, 5-й этаж, кабинет 35.

Начало приёма заполненных решений собственников помещений: 21 февраля 2022г. с 10-00 часов до 16-00 часов.

Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно по адресу: г.Калининград, пер.Калужский, д.12-20, офис ТСН «Фрунзе 28» ежедневно по рабочим дням с 9-00 до 16-30, предварительно позвонив по телефону 93-28-93, а также здесь: МАТЕРИАЛЫ К СОБРАНИЮ

Внимание! В графе бюллетеня «основание права собственности» нужно указать: решение суда Центрального района г.Калининграда от 01 июня 2021 года, в случае зарегистрированного права собственности на помещения в ЕГРН дополнить записью выписки о собственности из раздела 2 листа 2 графы 2.

При заполнении граф бюллетеней относительно площади и доли в праве собственности необходимо руководствоваться данными, указанными в реестре собственников, который составлен в соответствии с указанным выше решением суда и направлен каждому собственнику. Доля в праве собственности соответствует количеству голосов собственника.

В случае сомнений или вопросов, рекомендуется сначала заполнить бюллетень карандашом или предварительно сделать копию бюллетеня, также можно позвонить в товарищество и/или заполнить именно эти графы в месте голосования.

Собственникам нескольких помещений направляются бюллетени по количеству помещений на каждое из них.

Повестка дня

общего собрания собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, проводимого в форме очно-заочного голосования:

1.Избрание председателем общего собрания Гусейнова Явера Анвера оглы, собственника помещения №46, площадью 46,4 кв.м.

2.Избрание секретарем общего собрания Бойко Илону Александровну, собственника помещения № 36, площадью 18,9 кв.м.

3.Избрание счетной комиссии (лиц, ответственных за подсчет голосов) в составе трех человек: Ромахина И. В., собственника помещения № 35, площадью 16,8м², Антонову А.Р., собственника помещения №15 площадью 23,5 кв.м., помещения №16, площадью 59,2 кв.м., Кудрявцева В. Г., собственника помещения № 45, площадью 58,2м² .

4. Выбор способа управления зданием по адресу: Калининградская область, г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28 с поручением управления Товариществу собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») с юридическим адресом: 236022, Калининградская область, г.Калининград, переулок Калужский 12-20.

5.Утверждение договора управления зданием по адресу: Калининградская область, г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28 между собственниками помещения и Товариществом собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») от 01 января 2022 года и размещение его на сайте товарищества http://frunze28.ru/.

6.Утверждение сметы расходов на содержание и коммунальные услуги в административном здании, расположенном по адресу: Калининградская область, г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28. на 2022 год.

7. Определение местом хранения протокола общего собрания и решений по вопросам, поставленным на голосование, по юридическому адресу ТСН «Фрунзе 28»: г. Калининград, пер. Калужский 12-20.

Инициатор собрания:

Гусейнов Явер Анвер оглы

236022, г.Калининград,

ул. Генерал-лейтенанта Озерова, д. 16а, кв.8

Тел. 89212648664