Уведомление о проведении общего собрания членов ТСН «Фрунзе 28»

УВЕДОМЛЕНИЕ

Членов ТСН «Фрунзе 28» - собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде на основании решения Центрального районного суда г. Калининграда от 01 июня 2021 года или выписки из ЕГРН о проведении общего собрания членов ТСН в форме очно-заочного голосования

Уважаемые члены Товарищества!

Инициатор проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования собственник помещения №46 в здании по адресу: г.Калининград, ул. Фрунзе, д. 28 Председатель правления Товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») Гусейнов Явер Анверович уведомляет Вас о том, что с 19 декабря 2022г. по 23 декабря 2022 г. в рабочие дни – 19 декабря с 18-00 часов до 20-00 часов, 20, 21, 22 декабря с 10-00 часов до 16-00 часов, 23 декабря с 10-00 часов до 14-00 часов по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 3 этаж, кабинет №21 будет проведено общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28», собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, ставших таковыми на основании решения Центрального районного суда г. Калининграда от 01 июня 2021 года, а так же оформившими свое право собственности в Росреестре и получившими выписки из ЕГРН, в форме очно-заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня и направляет Вам бюллетень собственника по вопросам, поставленным на голосование. Заполненные бюллетени принимаются по указанному адресу во время проведения собрания.

Собрание проводится на основании раздела 8 Устава товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости «Фрунзе 28».

Члены Товарищества, желающие принять участие в обсуждении вопросов повестки дня, приглашаются на очную часть собрания 19 декабря 2022 года с 18-00 часов до 20-00 часов по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 3 этаж, кабинет №21 для такого обсуждения и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также для возможности передачи заполненных бюллетеней.

Напоминаем Вам, что каждому члену Товарищества, являющемуся единственным собственником нежилого помещения или нескольких нежилых помещений (в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде) принадлежит один голос. В случае если нежилое помещение принадлежит нескольким собственникам на праве общей собственности, всем этим собственникам принадлежит один голос.

Представитель члена ТСН «Фрунзе 28» - собственника помещения в здании на общем собрании членов ТСН «Фрунзе 28» - собственников помещений в здании действует в соответствии с полномочиями, основанными на составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в здании – члене ТСН «Фрунзе 28» и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Принявшими участие в общем собрании членов ТСН «Фрунзе 28» - собственников помещения в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются члены ТСН - собственники помещения в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, действующие как лично, так и через своего представителя, решения которых получены до даты окончания их приема.

Члены ТСН «Фрунзе 28» - собственники помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, которые по каким-либо причинам не могут подойти для участия в голосовании, вправе выразить свое решение по предложенным в повестке вопросам и отправить его по электронному адресу: tsnfrunze28@mail.ru, а по устранению причин неявки доставить оригинал решения по фактическому адресу ТСН «Фрунзе 28»: г. Калининград, ул. Фрунзе 28, пом. №21.

Принятие решения осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путём проставления в бланке бюллетеня голосования члена ТСН «Фрунзе 28 - собственника помещения любого знака напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». Обращаем Ваше внимание, что в п. 4 (смета №1) отражены затраты для содержания и коммунальные услуги в административном здании, а в п.5 (смета №2) к данным затратам добавлен тариф на фонд затрат (прогнозируемый) для сбора средств на ремонтные работы оборудования (лифта, теплопункта и тп), и на приобретение функционального оборудования (вывески, поломоечной машины и тп).

Принятые Вами решения по вопросам, поставленным на голосование, в соответствии с заявленной повесткой дня прошу доставить не позднее даты окончания голосования 23 декабря 2022 года до 14-00 часов в место приёма листов голосования, находящееся по адресу:_г. Калининград, ул.Фрунзе, д,28, 3-й этаж, кабинет №21.

Начало приёма заполненных решений собственников помещений - членов ТСН «Фрунзе 28»: 19 декабря 2022г. с 18-00 часов до 20-00 часов.

Материалы и документы по вопросам повестки дня общего собрания отправленны всем членам ТСН Фрунзе 28 по почте. С  материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться у Председателя Правления ТСН "Фрунзе 28" Гусейнова Явера Анверовича в рабочие часы по телефонам: 89212648664 или лично обратиться (предварительно позвонив) в наш офис по адресу: г. Калининград, ул. Фрунзе 28, пом. №21.

Бюллетень и сметы также можно скачать здесь: Материалы к собранию - сметы и бюллетень.

Повестка дня

общего собрания членов ТСН «Фрунзе 28» - собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, проводимого в форме очно-заочного голосования:

1.Избрание председателем общего собрания Гусейнова Явера Анвера оглы, собственника помещения №46, площадью 46,4 кв.м.

2.Избрание секретарем общего собрания Бойко Илону Александровну, собственника помещения № 36, площадью 18,9 кв.м.

3.Избрание счетной комиссии (лиц, ответственных за подсчет голосов) в составе трех человек: Ромахина Илью Владимировича, собственника помещений: № 35, площадью 16,8 кв.м. и №26, площадью 28 кв.м., Ординец Ольгу Григорьевну, собственника помещения №17, площадью 31,2 кв.м., Улитину Анну Александровну, собственника помещений: №53, площадью 18,9 и №54, площадью 17,8 кв.м.

4.Утверждение сметы 1 расходов на содержание и коммунальные услуги в административном здании, расположенном по адресу: Калининградская область, г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28 на 2023 год в размере тарифа 136, 33 рубля на 1 кв.м. по содержанию и согласно данным приборов учета по коммунальным расходам ежемесячно.

5.Утверждение сметы 2 расходов на содержание и коммунальные услуги в административном здании, расположенном по адресу: Калининградская область, г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28 на 2023 год в размере тарифа 144, 33 рубля на 1 кв.м. по содержанию с учетом фонда затрат (прогнозируемого) и согласно данным приборов учета по коммунальным расходам ежемесячно.

6..Определение местом хранения протокола общего собрания и решений по вопросам, поставленным на голосование, по фактическому адресу ТСН «Фрунзе 28»: г. Калининград, ул. Фрунзе 28, пом. №21.

Инициатор собрания: Председатель правления товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») Гусейнов Явер Анвер оглы 236022, г.Калининград, ул. Генерал-лейтенанта Озерова, д. 16а, кв.8 Тел. 89212648664

Собственники помещений в Здании, ещё не оформившие членство в ТСН "Фрунзе 28" могут его оперативно оформить в любой рабочий день до проведения собрания, подписав заявление и внеся организационный и вступительный взносы.