Конкурсный управляющий банкрота - ООО "С-проект" Макшанов В. Л. пытается получить в арбитражном суде права собственности на подсобные помещения административного здания на ул. Фрунзе 28 и на офисные помещения шести участников долевого строительства.

Судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего состоится 20 января 2016 года в 11 часов.

Юридическая служба ТСН Фрунзе 28 просит участников долевого строительства, чьи права конкурсный управляющий пытается оспорить, принять участие в заседании Арбитражного суда.

Читать дальше...

Центр Судебной Экспертизы выдал официальный Технический отчет  о результатах обследования технического состояния строительных конструкций, инженерных коммуникаций, оборудования и систем незавершенного строительством административного здания, расположенного на ул. Фрунзе, 28 в г. Калининграде.

  Основной вывод Технического Заключения: несущие строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, их несущая способность обеспечена.

В ходе обследования  были обнаружены строительные недоделки, а также повреждения кровли и кладки парапетов в результате попытки незаконной надстройки здания, небольшие повреждения облицовки наружных стен.       Неисполнение застройщиком обязанностей по консервации здания привело к насыщению влагой кладки стен и перегородок верхних этажей, повреждению отдельных покрытий стен и перегородок.

“ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ” разработал смету затрат на завершение строительства административного здания, расположенного по ул. Фрунзе, 28 в г. Калининграде.

Для сдачи здания в эксплуатацию необходимо отремонтировать кровлю здания, поврежденную подрядчиком при попытке незаконной надстройки здания, отремонтировать поврежденные участки алюминиевых панелей отделки фасадов, устранить строительные недоделки и дефекты внутренних строительных работ, смонтировать лифты, устранить недоделки и дефекты инженерных сетей здания, выполнить благоустройство территории и подготовить пакет исполнительной документации.

Общая сумма затрат на завершение строительства здания и сдачу его в эксплуатаию составит 18 092 127 рублей.

Доля затрат, приходящаяся на 1 кв. м. площади помещений принадлежащих членам ТСН составит на сегодняшний день 21 538,2 рубля.

Администрация городского округа «Город Калининград» по поручению главы администрации Александра Георгиевича Ярошука провела независимое обследование нашего административного здания и дала перечень мероприятий по сдаче здания в эксплуатацию в том виде, как оно построено — с 8 надземными и 1 подвальным этажом.

После получения документов, перечисленных в направленном по результатам обследования письме, Администрация городского округа «Город Калининград» примет решение о выдаче разрешения на ввод административного здания в эксплуатацию с 8 надземными и одним подвальным этажом.

29 октября 2015 года состоялась встреча членов Правления ТСН «Фрунзе 28» с главой городского округа г. Калининграда Александром Георгиевичем Ярошуком. Члены правления просили главу города оказать помощь в сдаче здания в эксплуатацию. Глава города дал указание своему заместителю, председателю комитета по архитектуре и строительству  Артуру Леонидовичу Крупину проанализировать проблемы, препятствующие сдаче здания в эксплуатацию, найти законные решения и оказать помощь в сдаче здания.