ТСН Фрунзе 28 длительное время пытается заключить договор аренды нашего земельного участка. Этот документ необходим для сдачи здания в эксплуатацию. Сейчас арендатором земельного участка является бывший застройщик, а ныне банкрот, ООО «С-проект». Банкрот уже несколько лет не оплачивал арендную плату.
     ТСН Фрунзе 28 предложил конкурсному управляющему обратиться в Администрацию г. Калининграда с просьбой включить всех долевых собственников в договор аренды земельного участка со множественностью сторон как соарендаторов. Собрание кредиторов 15 апреля 2016 г. отказалось это сделать.

     22 апреля 2016 г. конкурсный управляющий банкрота провел совещание с собственниками здания в попытке убедить их внести ему на счет деньги для погашения его задолженности перед кредиторами. Никого не убедил.

      Представители ТСН Фрунзе 28 дали собранию свою письменную позицию и повторно предложили конкурсному управляющему  включить всех долевых собственников в договор аренды земельного участка.

     На этот раз конкурсный управляющий счел это предложение разумным и согласился.

      ТСН Фрунзе 28 просит в ближайшие дни всех членов ТСН и всех долевых собственников административного здания на ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде подписать заявление в администрацию г. Калининграда с просьбой включить их в договор аренды земельного участка со множественностью сторон как соарендаторов.

     Заявление  можно  подписать в офисе в пер. Калужский 18, у Людмилы Михайловны Калининой. Заявление могут подписать как члены ТСН, так и другие собственники, которые ещё в ТСН не вступили. Нужен паспорт и свидетельство о долевой собственности.

Читать полностью... - кликните заголовок!

Конкурсный управляющий банкрота, Макшанов С. Л. для обоснования своего ответа администрации г. Калининграда намерен 22 апреля 2016 г. провести совещание с собственниками здания и предложить всем собственникам внести ему на счет деньги для погашения задолженности перед кредиторами, а также деньги на завершения строительства и сдачу здания в эксплуатацию. Всего около 35 миллионов рублей. (18 миллионов на погашение задолженности кредиторам и 17 миллионов на достройку и сдачу здания в эксплуатацию). Протокол совещания он намерен приложить к своему ответу администрации. Юридическая служба ТСН Фрунзе 28 считает абсолютно незаконными и недопустимыми попытки возложения на собственников здания погашение задолженности банкрота, ооо «С-проект» перед кредиторами. Также нет у собственников здания оснований доверять банкроту деньги на достройку здания.
На сегодняшний день конкурсный управляющий банкрота, ооо «С-проект» Макшанов С. Л. не имеет полномочий от собрания кредиторов на завершение строительства здания с восемью этажами.

     Читать полностью...  - кликните заголовок.

15 апреля 2016 г. состоялось очередное собрание кредиторов ООО «С-Проект». Правление ТСН Фрунзе 28 подготовило и передало конкурсному управляющему заявку на включение в повестку дня дополнительных вопросов:

1  Принять надлежащие меры к обеспечению сохранности здания, остановить процессы разрушения конструкций здания, отремонтировать кровлю здания, провести консервацию здания.

 2  Отменить незаконное решение собрания кредиторов : “НЕ ЗАВЕРШАТЬ строительство восьмиэтажного здания".

 3  Отменить незаконное решение собрания кредиторов : «НАДСТРОИТЬ 9 и 10 этажи восьмиэтажного здания .

 4  Предложить Администрации г. Калининграда включить всех долевых собственников  здания в договор аренды земельного участка со множественностью сторон как соарендаторов.

Кроме того мы подготовили и передали конкурсному управляющему нашу письменную позицию.

Поскольку ООО «Викстрой», которое пыталось незаконно надстроить здание и в процессе незаконной надстройки повредило его кровлю обладает большинством голосов, собрание кредиторов отказалось обсуждать меры к обеспечению сохранности  здания, ремонту его кровли, отказалось отменить незаконное решение собрания кредиторов ООО «С-Проект» 29 января 2016:  “НЕ ЗАВЕРШАТЬ строительство восьмиэтажного здания”, отказалось отменить незаконное решение собрания кредиторов ООО «С-Проект» 29 января 2016 : «НАДСТРОИТЬ 9 и 10 этажи здания», отказалось   предложить  Администрации г. Калининграда включить всех долевых собственников  здания в договор аренды земельного участка со множественностью сторон как соарендаторов.

Таким образом конкурсный управляющий ООО «С-Проект» и главный кредитор ООО «Викстрой», продолжают затягивать процесс банкротства и отказываются  исполнять условия договоров долевого участия и сдавать в эксплуатацию здание с восемью этажами.

Читать далее... -кликните заголовок.

Как мы уже сообщали, конкурсный управляющий Макшанов В. Л. пытается получить в арбитражном суде права собственности на подсобные помещения здания и на офисные помещения участников долевого строительства. Судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего дважды было отложено. Очередное заседание состоялось 9 марта 2016 года. Суд принял решение о необходимости привлечения всех остальных участников незавершенного строительства к участию в рассмотрении обособленного спора о помещениях общей собственности и отложил разбирательство на 06 апреля 2016 года на 14 час. 30 мин. Юридическая служба ТСН Фрунзе 28 просит всех участников долевого строительства принять участие в заседании Арбитражного суда 6 апреля 2016 года. Читать далее... - кликните заголовок.

Группа лиц, не оставляющих надежд захватить принадлежащее нам здание для его незаконной надстройки, попыталась в очередной раз убедить администрацию г. Калининграда согласиться на надстройку дополнительных этажей здания.

10 марта 2016 г. в комитете муниципального имущества и земельных ресурсов администрации г. Калининграда по просьбе конкурсного управляющего банкрота, ооо «С-проект» Макшанова С. Л. было проведено совещание по этому вопросу.
Совещание вел заместитель главы администрации, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Иванович Зуев. Всех выслушали.

Александр Иванович Зуев завершил совещание, сказав, что здание должно быть сдано в эксплуатацию в соответствии с утвержденным проектом и разрешением на строительство, с восемью надземными этажами.

Он предложил кредиторам договориться с собственниками здания и выработать взаимоприемлемые решения по сдаче в эксплуатацию здания с восемью надземными этажами.

Александр Иванович Зуев предложил конкурсному управляющему банкрота, ооо «С-проект» Макшанову С. Л. в течении не более двух месяцев письменно дать администрации г. Калининграда свои предложения по сдаче в эксплуатацию здания с восемью надземными этажами.

Читать дальше... - кликните заголовок.