Уважаемые члены ТСН "Фрунзе 28" и все долевые собственники здания!

Внеочередное общее собрание собственников долей в незавершенном строительством административном здании на ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде  будет проводится в форме заочного голосования в период с 9-00 27 апреля 2019 г. (начало приема решений собственников) до 17-00 6 мая 2019 г. (окончание приема решений собственников, начало работы счетной комиссии) время местное. Место проведения общего собрания и приема Решений собственников долей Здания – в офисе ТСН Фрунзе 28 по адресу Калининград пер. Калужский 18. Собрание проводится по инициативе Гусейнова Явера Анверовича, Председателя правления ТСН «Фрунзе 28».Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников долей в незавершенном строительством административном здании. Повестка дня общего собрания:1. Избрание председателя общего собрания собственников Здания 2. Избрание секретаря общего собрания собственников Здания 3.Избрание счетной комиссии 4. Утверждение Сметы затрат ТСН «Фрунзе 28» на содержание общего имущества собственников Здания в 2019 г. 5.Утверждение обязательного взноса собственников долей Здания на счет ТСН «Фрунзе 28» на содержание общего имущества в 2019 г 6.Установление всем собственникам предельного срока внесения обязательного взноса 7. Установление всем собственникам обязанности уплаты пени за задержку срока внесения обязательного взноса и размера пени. 8.Определение места хранения протоколов, решений и других материалов общих собраний собственников долей Здания.

Читать полностью...

Сообщаем вам, что общее собрание членов ТСН "Фрунзе 28" и других долевых собственников Здания в форме очного голосования 09 апреля 2019 года не смогло принять решение по вопросам повестки дня из-за отсутствия кворума. На собрании присутствовали 19 собственников, а для принятия решения необходимо было участие не менее 28 собственников. Поэтому в ближайшее время нам необходимо будет провести собрание собственников по утверждению сметы затрат на 2019 г. - на этот раз в форме заочного голосования. 

Читать полностью...

Уважаемые члены ТСН «Фрунзе 28» и все собственники здания!

Поступления взносов от собственников снова замедлились, общая сумма задолженности по взносам за 2017-2018 г составляет на сегодняшний день 10 608 346 руб. Копятся неоплаченные счета за услуги.

Мы уже задолжали тепловым сетям за отопление 130 000 рублей, за электроснабжение 25 000 руб., за охрану здания 100 000 руб. Эти долги нам надо немедленно оплатить, иначе мы попадаем под штрафные санкции и будем вынуждены платить дополнительные деньги.

Тем не менее мы уверенно завершаем подготовку здания к сдаче в эксплуатацию. Монтаж лифтов завершен, ведутся пуско-наладочные работы. Подрядчик ведет эти работы в долг. ТСН «Фрунзе 28» должно Подрядчику 215 500 рублей за поставку и монтаж лифтового оборудования. Нам надо ещё завершить пуско-наладку лифтов, завершить работы по противопожарному водоснабжению, противопожарной сигнализации и дежурному освещению. Нам надо сейчас заплатить тепловым сетям, Янтарьэнерго, оплатить охрану здания, оплатить подрядчику за монтаж лифтов. Нам также нужны деньги для оплаты судебных пошлин — без этого мы с должников ничего не взыщем. На эти первоочередные цели необходимо собрать 1 270 500 рублей. Мы подали заявление в Агентство по Архитектуре и градостроительству на сдачу здания в эксплуатацию. Но без денег мы не сможем завершить работы и остановимся.

Убедительно прошу всех собственников в ближайшие дни погасить задолженность по взносам за 2017-2018 г.г.

Читать полностью ...

Уважаемые члены ТСН "Фрунзе 28" и все долевые собственники здания!

Для успешной сдачи здания в эксплуатацию (и его дальнейшей эксплуатации) нам необходимо утвердить смету расходов на содержание нашего общего имущества. Вопрос важный, взносы придется платить всем собственникам. Поэтому просим всех собственников долей принять участие в собрании лично или через представителя с надлежащей доверенностью.

Сообщаем вам, что общее собрание членов ТСН "Фрунзе 28" и других долевых собственников Здания будет проводиться в форме очного голосования 09 апреля 2019 года в 18 часов (время местное) по адресу: г. Калининград ул. Фрунзе 28 в конференц-зале на 2 этаже административного здания. Собрание проводится по инициативе Председателя Правления Товарищества. Регистрация участников собрания начнется в 17.30 и закончится в 18,00 (время местное)

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Отчет Председателя Правления ТСН "Фрунзе 28" Гусейнова Я. А. о сдаче здания в эксплуатацию.

2.Утверждение сметы затрат на содержание общего имущества на 2019 г.

Читать полностью...

Просим всех желающих дать коммерческое предложение по договорной цене выполнения комплекса работ по обслуживанию и содержанию незавершенного строительством административного здания в г. Калининграде для ТСН «Фрунзе 28» в 2019 г. Условия выполнения и оплаты работ: Цена коммерческого предложения должна включать предельную договорную стоимость выполнения работ и обязанностей (с учетом стоимости оборудования и материалов), налоги, вспомогательные работы, в том числе и не включенные в перечень работ и обязанностей, но необходимые для выполнения работ и все другие необходимые расходы. Следует предоставить подробную смету на выполнение работ и обязанностей. В коммерческом предложении должна быть указана предельная договорная цена выполнения полного комплекса работ за 1 месяц, приведенная к площади 1 м2 площади офисных помещений. Срок предоставления коммерческого предложения - до 4 апреля 2019 года в офис ТСН «Фрунзе 28» по адресу: пер. Калужский 18 в г. Калининграде

4. 4. Особое условие: Задолженность долевых собственников по взносам в ТСН «Фрунзе 28» по состоянию на 15.03.2019 г. составила 10 868 877 руб. Претендент на выполнение работ должен взять на себя обязательство обеспечить взыскание этой задолженности в течение 2019 г. , в том числе в судебном порядке и в исполнительном производстве, и обеспечить ежемесячное пополнение счета ТСН «Фрунзе 28», достаточное для его нормального функционирования. Оплата выполненных претендентом работ будет производиться только при условии наличия достаточных денежных средств на счету ТСН «Фрунзе 28». В случае недостатка средств срок оплаты будет переноситься до времени поступления достаточной суммы.

      Читать полностью...