Уважаемые члены ТСН "Фрунзе 28" и все долевые собственники здания!

Для подачи заявления о сдаче здания в эксплуатацию в Агентство по архитектуре и градостроительству нам необходимо представить согласие ВСЕХ долевых собственников здания. Поэтому просим всех собственников долей принять участие в собрании лично или через представителя с надлежащей доверенностью.
В случае затруднений с направлением представителя вы можете подписать доверенность председателю правления в офисе ТСН «Фрунзе 28».
Для сдачи здания в эксплуатацию нам необходимо обеспечить участие всех собственников в собрании. Просим отнестись с пониманием.

Сообщаем вам, что общее собрание членов ТСН "Фрунзе 28" и других долевых собственников Здания будет проводиться в форме очного голосования 26 февраля 2019 года в 17.30 часов (время местное) по адресу: г. Калининград ул. Фрунзе 28 в конференц-зале на 2 этаже административного здания.

Собрание проводится по инициативе Председателя Правления Товарищества. Регистрация участников собрания начнется в 17.00 и закончится в 17.30 (время местное)

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. 1. Утверждение регламента собрания. 2. Избрание председателя, секретаря и членов счетной комиссии общего собрания. 3. Отчет Ревизионной комиссии о результатах проверки деятельности ТСН «Фрунзе 28» в 2018 году и его утверждени. 4. Отчет Председателя Правления ТСН "Фрунзе 28" Гусейнова Я. А. о готовности здания к сдаче в эксплуатацию. 5. Принятие решения собственников здания о сдаче здания в эксплуатацию. 6. Информация о взыскании долгов со злостных неплательщиков

2. Читать полностью... - кликните заголовок
   

Уважаемые члены ТСН «Фрунзе 28» и все собственники здания!

Мы завершаем подготовку здания к сдаче в эксплуатацию. 06 февраля 2019 года мы приступили к монтажу лифтов. Подрядчик ведет эти работы в долг. ТСН «Фрунзе 28» уже задолжало Подрядчику 500 000 рублей за поставку лифтового оборудования. Поступления взносов от собственников остановились, в феврале 2019 года поступления взносов не было, а нам надо завершить монтаж лифтов, завершить работы по противопожарному водоснабжению, противопожарной сигнализации и дежурному освещению - и подать заявление на сдачу здания в эксплуатацию.

На эти первоочередные цели необходимо собрать 1 900 000 рублей.

Мы подаем судебные иски на взыскание взносов, однако это процедура долгая.

Убедительно прошу всех собственников, заинтересованных в сдаче здания в эксплуатацию в ближайшие дни погасить задолженность по взносам за 2017-2018 г.г.

Это позволит нам завершить первоочередные работы и подать документы на сдачу здания в эксплуатацию.

Разумно ли нам сейчас тратить деньги на судебные пошлины и юридические услуги и терять время, подавая иски к собственникам, задолжавшим всего 10-15% взносов, (к самим себе по сути дела), вместо того, чтобы тратить эти деньги на сдачу здания в эксплуатацию?

Читать полностью... -кликните заголовок.

Наш подрядчик предоставил ТСН «Фрунзе 28» товарный кредит в 500 000 рублей, выкупил лифтовое оборудование, вывез его, растаможил и 31.01.2019 года разгрузил на объекте. Желающие собственники могут посетить наше здание и осмотреть лифтовое оборудование .  Убедительно просим всех собственников погасить свою задолженность по взносам. Монтаж лифтов планируем начать 6 февраля 2019 года.

Читать полностью... - кликните заголовок!

Уважаемые члены ТСН «Фрунзе 28» и все долевые собственники здания!

Прошедший 2018 год запомнился многим добрыми событиями. Мы активно вели работы по устранению строительных недоделок, ремонту повреждений и дефектов здания и активно готовили здание к сдаче в эксплуатацию. Нам удалось решить все технические и административные проблемы.

     ТСН «Фрунзе 28» выполняло работы по завершению строительства здания на взносы, которые сдали добросовестные собственники. На 31 декабря 2018 г добросовестные собственники сдали обязательные взносы в сумме 13 279 183 рублей. Все собранные деньги были потрачены, а работы надо завершать.

    Полностью завершить работы и сдать здание в эксплуатацию в 2018 году помешало только то, что часть долевых собственников не полностью сдала взносы на достройку здания.

      Юридическая служба ТСН Фрунзе 28  начала подавать иски в суды.

     Мы уже получили два судебных решения в пользу ТСН Фрунзе 28 о взыскании взносов. Собственница Комар Анна Ивановна, получив решение суда, добровольно его исполнила и оплатила взнос за 2017 г. Собственник Змачинский Андрей Александрович пока уклоняется от исполнения решения суда и наша юридическая служба вынуждена была открыть в отношении него исполнительное производство.

Читать далее.... - кликните заголовок.

Уважаемые коллеги!

Мы вместе прошли большой и трудный путь - пережили банкротство застройщика, десятки судебных заседаний, но добились своего – с большим трудом получили свидетельства о долевой собственности. Мы вместе приняли единственно правильное решение – собрать необходимую для завершения сумму и самим достроить здание. Для этого мы создали ТСН «Фрунзе 28». Полностью завершить работы и сдать здание в эксплуатацию мешает только то, что часть долевых собственников не полностью сдала взносы на достройку здания. Для завершения работ на счету ТСН «Фрунзе 28» сейчас не хватает денег. Всего на сегодняшний день 44 собственника сдали на завершение строительства 9 472 454 рублей. 10 собственников не сдали ни копейки на достройку здания и избегают общения с нами.

Мы оплатили первый аванс за лифтовое оборудование. Немецкая фирма Тиссен Крупп Ауфцугсверке ГмбХ скомплектовала наш заказ, но не отгрузит его нам, пока мы не доплатим поставщику еще 2800000 руб. по договору. Правление ТСН Фрунзе 28 просит всех собственников в ближайшие дни погасить задолженность по взносам на достройку здания, иначе работы остановятся, а затраты на содержание здания будут продолжаться.

Читать полностью - кликните заголовок!