-
УВЕДОМЛЕНИЕ ТСН «Фрунзе 28» о проведении общего собрания
УВЕДОМЛЕНИЕ
Члена ТСН «Фрунзе 28» - собственника помещения в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде о проведении общего собрания в форме заочного голосования. Уважаемый член Товарищества! Инициатор проведения общего собрания Председатель Правления Товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») Гусейнов Явер Анвер оглы, уведомляет Вас о том, что с 25 марта 2024г. по 29 марта 2024 г. , а именно 25.03., 26.03., 27.03., 28.03. с 10-00 часов до 16-00 часов, 29.03. с 10-00 часов до 15-00 часов по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 3 этаж, помещение 21 будет проведено общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28» - собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде в форме заочного голосования.
-
УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания членов ТСН «Фрунзе 28»
УВЕДОМЛЕНИЕ
членов ТСН «Фрунзе 28» - собственников помещений в здании по адресу: Калининградская область, г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28 о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования. Инициатор проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования собственник помещения №46 в здании по адресу: г.Калининград, ул. Фрунзе, д. 28, Председатель правления Товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (кратко ТСН «Фрунзе 28») Гусейнов Явер Анвер оглы уведомляет вас о том, что: с 11 декабря 2023 года по 15 декабря 2023 года по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 3 этаж, кабинет №21 будет проведено общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28» - собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, в форме очно-заочного голосования.
11.12.2023 с 18-00 часов до 20-00 часов будет проводиться очная часть собрания для обсуждения вопросов повестки дня.
-
Сдано в аренду помещение
Сдается в аренду помещение свободного назначения на 6 этаже в Деловом Центре ФРУНЗЕ 28.
Помещение состоит из 2 комнат площадью 36,1 м2 и 22,1 м2. Общая площадь помещения 58,2 м2. Оборудовано приточной и вытяжной вентиляцией, подвесными потолками Армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Установленная мощность электроснабжения 5,22 квт.
Арендная плата 58 200 руб. в месяц (1000 руб/м2 в месяц)
Коммунальные платежи и затраты на содержание здания в стоимость аренды не входят и оплачиваются отдельно по фактическим затратам.
Обращаться по Тел. +79212648664
-
УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания членов ТСН «Фрунзе 28»
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования.
Уважаемый член Товарищества!
Инициатор проведения общего собрания Ревизор (ТСН «Фрунзе 28») Ординец Ольга Григорьевна уведомляет Вас о том, что с 03 июля 2023г. по 06 июля 2023 г. по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 3 этаж, кабинет №21 будет проведено общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28» в форме очно-заочного голосования.
-
Завершилось общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28»
Завершилось общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28» проводившегося в форме очно-заочного голосования. Собрание проходило с 23 мая 2023г. по 26 мая 2023 г. , а именно 23 мая 2023г. с 18-00 часов до 20-00 часов, 24.05., 25.05. с 10-00 часов до 17-00 часов, 26.05. с 10-00 часов до 14-00 часов по адресу: г. Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 3 этаж, кабинет №21. Инициатор проведения общего собрания Председатель Правления Товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») Гусейнов Явер Анвер оглы.
Собрание состоялось. В собрании приняло участие 36 членов ТСН "Фрунзе 28". Были приняты решения по всем пунктам повестки собрания, за исключением 5 пункта повестки собрания - избрание Правления.
-
Отчет Правления Товарищества
Уважаемые члены ТСН «Фрунзе 28»!
Срок полномочий действующего Правления подходит к концу и мы представляем вам отчет о проделанной работе с момента постановки нашего здания на государственный и кадастровый учет. От завершения строительства мы перешли к эксплуатации здания и его управлению. ТСН «Фрунзе 28» осуществляет деятельность в соответствии с требованиями Устава, который утвердило общее собрание членов ТСН.
-
УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания членов ТСН «Фрунзе 28» в форме очно-заочного голосования
Уважаемый член Товарищества!
Инициатор проведения общего собрания Председатель Правления Товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») Гусейнов Явер Анвер оглы, уведомляет Вас о том, что с 23 мая 2023г. по 26 мая 2023 г. , а именно 23 мая 2023г. с 18-00 часов до 20-00 часов, 24.05., 25.05. с 10-00 часов до 17-00 часов, 26.05. с 10-00 часов до 14-00 часов по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 3 этаж, кабинет №21 будет проведено общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28»
-
Пломбируем счетчики
Уважаемые собственники и арендаторы!В четверг 23.03.2023 с 10.00 до 17.00 часов будет производиться опломбировка электрических счетчиков в принадлежащих Вам помещениях.Просим на это время обеспечить доступ в помещения или оставить ключи на вахте.Правление ТСН "Фрунзе 28" -
Завершилось общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28» проводившегося в форме заочного голосования
Общее собрание членов Товарищества «Фрунзе 28» - собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, проводилось в форме заочного голосования с 23 января 2023г.по 27 января 2023г. с 10-00 часов до 16-00 часов, 27 января 2023 г. с 10-00 часов до 14-00 часов по адресу: г. Калининград, ул.Фрунзе, д.28, помещение 21.
По вопросам повестки дня собрание РЕШИЛО: -
Уведомление о проведении общего собрания членов ТСН Фрунзе 28
УВЕДОМЛЕНИЕ
Уважаемый член Товарищества!
Инициатор проведения общего собрания в форме заочного голосования собственник помещения №46 в здании по адресу: г.Калининград, ул. Фрунзе, д. 28 Председатель правления Товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») Гусейнов Явер Анвер оглы уведомляет Вас о том, что с 23 января 2023 года по 27 января 2023 года, 23.01., 24.01.,25.01., 26.01. с 10-00 часов до 16-00 часов, 27.01. с 10-00 часов до 14-00 часов по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 3 этаж, кабинет №21 будет проведено общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28» в форме заочного голосования.
-
Общее собрание членов ТСН Фрунзе 28 состоялось, но завершилось без результата.
Общее собрание членов Товарищества «Фрунзе 28» - собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, было проведено в форме очно-заочного голосования с 19 декабря 2022г. по 23 декабря 2022 г. в рабочие дни – 19 декабря с 18-00 часов до 20-00 часов (очная часть собрания), 20, 21, 22 декабря с 10-00 часов до 16-00 часов, 23 декабря с 10-00 часов до 14-00 часов по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 3 этаж, кабинет №21.
По 4 и 5 вопросам повестки дня (утверждение смет) решение принято не было, хотя за утверждение смет проголосовало абсолютное большинство : 29 членов ТСН. ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ...
-
Уведомление о проведении общего собрания членов ТСН «Фрунзе 28»
Уважаемые члены Товарищества!
Инициатор проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования собственник помещения №46 в здании по адресу: г.Калининград, ул. Фрунзе, д. 28 Председатель правления Товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») Гусейнов Явер Анверович уведомляет Вас о том, что с 19 декабря 2022г. по 23 декабря 2022 г. в рабочие дни – 19 декабря с 18-00 часов до 20-00 часов, 20, 21, 22 декабря с 10-00 часов до 16-00 часов, 23 декабря с 10-00 часов до 14-00 часов по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 3 этаж, кабинет №21 будет проведено общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28», собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде.
-
Продается помещение
Продается помещение площадью 29,7м² на 5-м этаже административного здания по ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде. Хороший ремонт, окна выходят во двор, на солнечную сторону.
Стоимость 3 600 000 рублей. (121 212 руб/м2)
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Телефон +7-911-865-05-90
-
Завершилось общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28»
Общее собрание членов Товарищества «Фрунзе 28» - собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, ставших таковыми на основании решения Центрального районного суда г. Калининграда от 01 июня 2021 года проводилось в форме заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня и передачи заполненных бюллетеней для голосования 16-17 мая 2022г. с 09-00 часов до 16-00 часов, 18 мая 2022 г. с 09-00 часов до 14-00 по адресу: г. Калининград, пер. Калужский 12-20.
-
О затратах на ремонт помещений общей собственности в 2022 г.
Разъяснение Председателя Правления ТСН Фрунзе 28 о затратах на ремонт помещений общей собственности в 2022 г.
Уважаемые Собственники!
Мне поступил вопрос:
Будут ли собираться дополнительные взносы на ремонт помещений общей собственности в 2022 г ?
Разъясняю: Нет. не будут.
-
О передаче показаний счетчиков
Уважаемые собственники и арендаторы помещений!
Убедительно просим вас передавать показания счетчиков в ваших помещениях в период с 10 по 15 число каждого месяца на официальную электронную почту ТСН Фрунзе 28: tsnfrunze28@mail/ru или на резервную почту: crs-39@mail/ru Кому удобнее - показания счетчиков можно отправить прямо на телефон бухгалтера Галины Сергеевны по СМС или WhatsApp: +7 921 260 02 70
Правление ТСН Фрунзе 28
-
УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания членов ТСН «Фрунзе 28»
УВЕДОМЛЕНИЕЧленам Товарищества «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости «Фрунзе 28» (кратко ТСН «Фрунзе 28») о проведении общего собрания в форме заочного голосования.Уважаемые члены Товарищества!Уведомляем вас о том, что 16 мая 2022 года и 17 мая 2022 года с 9-00 часов до 16-00 часов, 18 мая с 9-00 часов до 14-00 часов будет проведено общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28» в форме заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня по адресу: г.Калининград, пер. Калужский, д.18 (юридический адрес: г.Калининград, пер. Калужский 12-20). -
Вниманию собственников, ещё не зарегистрировавших прекращения своего права долевой собственности
Объявление
Уважаемые собственники, ещё не зарегистрировавших прекращения своего права долевой собственности.Товарищество собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости «Фрунзе 28» напоминает о необходимости регистрации прекращения права долевой собственности в здании, незавершенном строительством и регистрации права собственности на нежилые помещения в здании, завершенном строительством, по адресу: г.Калининград, ул. Фрунзе, д.28 в соответствии с решением суда от 01 июня 2021 года.
-
Завершилось общее собрание членов ТСН "Фрунзе 28"
Завершено общее собрание членов ТСН "Фрунзе 28", которое проводилось в форме очно-заочного голосования с 04 апреля 2022г. по 08 апреля 2022 г. в рабочие дни – 04 апреля с 19-00 до 21-00, 05 апреля, 06 апреля, 07 апреля 2022 года с 10-00 часов до 16-00 часов, 08 апреля с 10-00 часов до 14-00 часов.
-
Завершилась работа Ревизионной Комиссии ТСН Фрунзе 28
29 марта 2022 г. завершилась работа Ревизионой Комиссии ТСН Фрунзе 28.
-
УВЕДОМЛЕНИЕ Членов ТСН «Фрунзе 28» о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования
УВЕДОМЛЕНИЕ
Членов Товарищества «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости «Фрунзе 28» о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования
Уважаемый член Товарищества!
Инициатор проведения общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного голосования Председатель правления Товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») Гусейнов Явер Анвер оглы уведомляет Вас о том, что с 04 апреля 2022г. по 08 апреля 2022 г. в рабочие дни – 04 апреля с 19-00 до 21-00, 05 апреля, 06 апреля, 07 апреля 2022 года с 10-00 часов до 16-00 часов, 08 апреля с 10-00 часов до 14-00 часов будет проведено общее собрание членов Товарищества «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости «Фрунзе 28» в форме очно-заочного голосования. Члены Товарищества, желающие принять участие в обсуждении вопросов повестки дня, приглашаются на очную часть собрания 04 апреля 2022 года по адресу: 236022, г.Калининград, Ленинский пр-т, 81 (конференц-зал гост. «Калининград») в 19-00 часов для такого обсуждения и принятия решений.
-
УВЕДОМЛЕНИЕ собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д. 28 в городе Калининграде о проведении общего собрания в форме очного голосования
УВЕДОМЛЕНИЕ
собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде о проведении общего собрания в форме очного голосования
Уважаемый собственник помещения в здании!
Инициатор проведения общего собрания в форме очного голосования Гусейнов Явер Анвер оглы уведомляет о том, что общее собрание собственников, ставших таковыми на основании решения Центрального районного суда г. Калининграда от 01 июня 2021 года, пройдет 31 марта 2022 года в 19-00 часов по адресу: г.Калининград, Ленинский пр-т, 81 (конференц-зал гост. «Калининград»)
-
Завершилось общее собрание собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28
Завершилось общее собрание собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, проводившееся в форме очно-заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня с 21 февраля 2022г. по 25 февраля 2022 г. в по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 5-этаж, кабинет 35. Собрание состоялось, однако решения по основным пунктам повестки дня (п.п. 4; 5; 6) решения приняты не были.
-
Продажа помещений третьего этажа
Продаются 7 помещений свободного назначения на 3 этаже Делового Центра Фрунзе 28.
Прямая продажа от собственника – физического лица. Помещения продаются в состоянии «серый ключ», необходимы отделочные и интерьерные работы. По всем вопросам обращаться к представителю собственника в Калининграде по телефону: 8-911-86-88-670
-
Повторно сообщаем реквизиты для внесения обязательных взносов на содержание нашего здания в 2021 г.
Уважаемые собственники!
Напоминаем, что общим собранием собственников 28 января 2021 г. был установлен взнос на содержание и управление административного здания по ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде в 2021 г. в размере 557-00 рублей на 1/10000 долю в собственности Здания. Взнос следует внести не позднее 30 июня 2021 г.
Уже февраль 2022 г. Финансовое положение ТСН с каждым днем осложняется. Идут коммунальные платежи, судебные и иные расходы. Деньги на счете ТСН подходят к концу, нам уже приходится расходовать средства резервного фонда, поскольку ещё не все собственники оплатили взносы даже за за 2021 г., а отдельные собственнники имеют задолженности и за 2017-2020 годы. Задолженность по взносам за 2017 - 2021 г.г. сократилась (по сравнению с показателем 2020 г. когда она составляла 11 384 858 рублей), но все ещё велика и составляет на сегодняшний день 8 173 000 рублей. Напоминаем, что общее собрание 06 мая 2019 установило собственникам-должникам обязанность уплачивать пени за задержку срока внесения обязательного взноса в размере 0,07% от суммы взноса за каждый день задержки платежа. Работа по взысканию задолженностей в судебном порядке ведется планомерно. Мы уже получили ряд судебных решений о взыскании задолженностей, исполнительные листы переданы судебным исполнителям, ведется исполнительное производство
Задолженность по взносам за 2021 год составляет 2 500 000 рублей Убедительно просим всех собственников, имеющих задолженности, погасить их, не дожидаясь санкций судебных исполнителей. Сообщаем банковские реквизиты ТСН «Фрунзе 28» для перечисления целевых взносов на содержание административного здания в 2021, обязательных и членских взносов в 2017 — 2020 г.г. (для тех, кто еще не оплатил)
Просим каждый взнос совершать отдельным платежом: Получатель - ТСН «Фрунзе 28» ИНН получателя - 3906964641 КПП получателя - 390601001 Расчетный счет получателя 40703810820100000148 Банк получателя - Калининградское отделение №8626 ПАО Сбербанк г. Калининград БИК Банка получателя 042748634
В графе «назначение платежа» укажите: «Взнос на содержание и управление общего имущества собственников здания на ул. Фрунзе 28 в 2021 году от Ф.И.О. НДС не предусм.» -
УВЕДОМЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЗДАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
УВЕДОМЛЕНИЕ
собственников помещения в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде на основании решения Центрального районного суда г. Калининграда от 01 июня 2021 года о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования
Уважаемые собственники помещений в здании!
Инициатор проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования собственник помещения №46 в здании по адресу: г.Калининград, ул. Фрунзе, д. 28 Председатель правления Товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости «Фрунзе 28» (ТСН «Фрунзе 28») Гусейнов Явер Анвер оглы уведомляет Вас о том, что с 21 февраля 2022г. по 25 февраля 2022 г. в рабочие дни - 21 февраля, 22 февраля, 24 февраля с 10-00 часов до 16-00 часов, 25 февраля с 10-00 часов до 14-00 часов по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28, 5-этаж, кабинет 35 будет проведено общее собрание собственников помещений в здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, ставших таковыми на основании решения Центрального районного суда г. Калининграда от 01 июня 2021 года в форме очно-заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня и направляет Вам почтой бюллетень собственника по вопросам, поставленным на голосование.
-
Торжественное открытие Делового Центра Фрунзе 28
11 января 2022 года состоялось торжественное открытие Делового Центра Фрунзе 28.
В связи с ограничениям церемония проводилась достаточно скромно. Присутствовали собственники здания. Председатель ТСН Фрунзе 28 Гусейнов Явер Анверович объявил Деловой Центр Фрунзе 28 открытым и перерезал красную ленточку.
-
Сдается в аренду помещение свободного назначения
Сдается в аренду помещение свободного назначения от собственника, без комиссий, на 6 этаже в новом Деловом Центре ФРУНЗЕ 28.
Помещение расположено на 6 этаже здания, высота помещения 3,25 м, (без учета подвесных потолков), окна помещения ориентированы на юг и выходят на тихую дворовую территорию соседнего здания.
Помещение свободной планировки, площадью 46,4 м2. Арендная плата 37120 руб. в месяц (800 руб/м2 в месяц).
Собственник - физическое лицо, аренда без комиссий.
Телефон собственника +7-921-264-86-64
-
Наше дело правое – и мы победили!
Уважаемые собственники помещений в нашем административном здании на ул. Фрунзе 28!
Поздравляем всех с нашей общей победой!
6 декабря 2021 г. РОСРЕЕСТР поставил наше здание (как завершенное строительством и сданное в эсплуатацию) на кадастровый учет.Новый кадастровый номер нашего здания: 39:15:132525:1569
Уважаемые собственники, вы можете приступать к регистрации своих помещений в РОСРЕЕСТРе.
ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
1. Для обращения в МФЦ вам понадобится: -
Завершено общее собрание членов ТСН «Фрунзе 28», собственников доли в административном здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, проведенного путем заочного голосования
Время проведения голосования с 9 час.00 мин. 17 мая 2021 г. до 16 час.00 мин.20 мая 2021 г. Место сбора решений собственников: г.Калининград, пер.Калужский, д.18, офис ТСН «Фрунзе 28». Общее собрание в форме заочного голосования инициировано: Председателем Правления товарищества ТСН «Фрунзе 28» Гусейновым Явером Анвером оглы
По вопросам повестки дня приняты решения:
-
Избрать председателем собрания Гусейнова Явера Анвера оглы, собственника доли здания, Председателя Правления ТСН «Фрунзе 28». Избрать секретарем собрания Бойко Илону Александровну, собственницу доли здания, члена Правления ТСН «Фрунзе 28». Избрать счетную комиссию в составе трех человек и проголосовать за ее состав в целом: - Кудрявцев В. Г. - собственник доли Здания, член правления ТСН «Фрунзе 28»; Ромахин И. В. - собственник доли Здания; Гемблюк В. Б. - собственник доли Здания. Избрать членами правления ТСН «Фрунзе 28» следующий состав Правления: Гусейнова Я. А., Бойко И. А., Кудрявцева В. Г. сроком на 2 (два) года. Избрать Председателем правления ТСН «Фрунзе 28» Гусейнова Я. А. сроком на 2 (два) года. Избрать членами Ревизионной комиссии ТСН «Фрунзе 28» Лаптева А. А., Григорьева Е. С., Ординец О. Г. сроком на 2 (два) года. Определить в качестве места хранения протоколов, решений и других материалов общих собраний собственников долей Здания – офис ТСН «Фрунзе 28» по адресу: г. Калининград, пер. Калужский ,18.
-
-
УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания ТСН «Фрунзе 28» в форме заочного голосования
Уважаемые члены ТСН «Фрунзе 28» и все долевые собственники здания!
Уведомляем Вас, что общее собрание собственников и членов ТСН «Фрунзе 28» будет проведено в форме заочного голосования с «17» мая 2021г. по «20» мая 2021 г. Заочная форма собрания выбрана в соответствии с требованием п. 10 Постановления №134 Правительства Калининградской области от 16.03.2020 года. Инициатор проведения общего собрания Председатель правления ТСН «Фрунзе 28» Гусейнов Явер Анвер оглы, собственник 143/10000 доли в административном здании по адресу: г.Калининград, ул. Фрунзе, д. 28
-
Завершено общее собрание собственников - членов ТСН «Фрунзе 28» и иных собственников доли в административном здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде, проведенное путем заочного голосования
Время проведения голосования с 9 час.00 мин. 25 января 2021 г. до 16 час. 00 мин. 28 января 2021 г. Место сбора решений собственников: г.Калининград, пер.Калужский, д.18, офис ТСН «Фрунзе 28». Общее собрание в форме заочного голосования было инициировано: Председателем Правления товарищества ТСН «Фрунзе 28» Гусейновым Явером Анвером оглы, собственником 143/10000 долей в административном здании по адресу: г.Калининград, ул.Фрунзе, д.28
-
Готовимся к общему собранию собственников. Завершила работу ревизионная комиссия ТСН Фрунзе 28
Уважаемые собственники нашего здания по ул. Фрунзе 28 !
Сегодня завершила работу ревизионная комиссия ТСН Фрунзе 28. С Актом о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСН Фрунзе 28 вы можете ознакомиться здесь. Настоятельно рекомендуем всем собственникам изучить этот акт, поскольку там приведены данные не только за 2020 год но и за весь период работы ТСН с 2016 г. В таблицах Акта детально показано, какие работы были выполнены и на что тратились наши взносы.
-
УВЕДОМЛЕНИЕ собственников - членов ТСН «Фрунзе 28» и иных собственника доли в административном здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде о проведении общего собрания в форме заочного голосования
Уважаемые долевые собственники здания!
Инициатор проведения общего собрания в форме заочного голосования - Председатель правления ТСН «Фрунзе 28» Гусейнов Явер Анвер оглы, собственник 143/10000 доли в административном здании по адресу: г.Калининград, ул. Фрунзе, д. 28 уведомляет Вас о том, что с «25» января 2021г. по «28» января 2021 г. будет проведено общее собрание собственников - членов ТСН «Фрунзе 28» и иных собственников доли в административном здании по улице Фрунзе, д.28 в городе Калининграде в форме заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня. Начало приёма заполненных решений собственников помещений: «25» января 2021г. с 9.00 часов до 16.30 часов. Последний день приёма заполненных решений собственников помещений: «28» января 2021г. до 16.00 часов.
-
Отменяется собрание собственников, назначенное ранее на 28 декабря 2020.
Уважаемые долевые собственники административного здания
и члены ТСН «Фрунзе 28»!Правлние ТСН Фрунзе 28 информирует Вас о том, что собрание собственников, назначенное ранее на 28 декабря 2020, отменяется в связи с требованием п.10 Постановления Правительства Калининградской области 943 от 23.12.2020. О новой дате мы известим Вас дополнительно.
Поздравляем всех с наступающим Новым Годом и желаем всем нам встретиться здоровыми в январе.
Хотя не исключено, что собрание придется проводить удаленно.
-
Часть бывших руководителей банкрота ООО "С-Проект" привлекли к субсидиарной ответственности.
23 ноября 2020 г. Арбитражный суд Калининградской области определил:
Привлечь к субсидиарной ответственности Смирнову Элеонору Анатольевну и Каверина Николая Николаевича по обязательствам ООО «С-Проект». По заявлению конкурсного управляющего они обязаны совместно выплатить 32 миллиона 211 тысяч 598 рублей 08 копеек.
-
УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания долевых собственников административного здания и членов ТСН «Фрунзе 28»
Уважаемые долевые собственники административного здания
и члены ТСН «Фрунзе 28»!Сообщаем Вам, что «28» декабря 2020 года в 17.00 часов (время местное) состоится очередное общее собрание членов ТСН Фрунзе 28 в форме очного голосования. Место проведения собрания - г. Калининград ул. Фрунзе 28 в конференц-зале на 2 этаже административного здания. Регистрация участников собрания начнется в 16.30 и закончится в 17.00 (время местное)
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О порядке ведения общего собрания Товарищества.
2. Отчет Председателя Правления ТСН "Фрунзе 28" Гусейнова Я. А. о ходе выполнения работ по сдаче здания в эксплуатацию.
3. Информация юридической службы о ходе судебной (правовой) работы
4. Утверждение сметы затрат на содержание и управление административного здания по ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде в 2021 году
5. Утверждение взносов на 2021 год -
УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении очередного общего собрания собственников долей в незавершенном строительством административном здании на ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде в форме заочного голосования.
Уважаемые собственники долей Здания!
Сообщаем Вам, что, в связи с ограничительными мерами, связанными с распространением коронавируса, настоящее очередное общее собрание собственников долей в незавершенном строительством административном здании на ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде (именуемого далее «Здание») будет проводиться в форме заочного голосования в период с 9-00 22 июня 2020 г. (начало приема решений собственников) до 14-00 22 июля 2020 г. (окончание приема решений собственников, начало работы счетной комиссии) время местное. Место проведения общего собрания и приема Решений собственников долей Здания – в офисе ТСН Фрунзе 28 по адресу Калининград пер. Калужский 18. Собрание проводится по инициативе Гусейнова Явера Анвера оглы, собственника доли Здания, Председателя правления ТСН «Фрунзе 28». Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников долей в незавершенном строительством административном здании.
-
29 мая 2020 г. Ленинградский районный суд начал рассмотрение заявления о признании нашего права собственности на помещения
Ленинградский районный суд начал рассмотрение заявления о признании нашего права собственности на помещения в завершенном строительством Здании на ул. Фрунзе 28. Предварительное заседание суда началось 29 мая 2020 г. Процесс рассмотрения идет очень тяжело, поскольку наш случай пока не имеет прецедентов в судебной практике. Тем не менее процесс пошел и мы имеем уже конкретные замечания и требования от суда:
-
Ленинградский районный суд г. Калининграда назначил новую дату рассмотрения заявления о признании нашего права собственности на помещения в здании на ул. Фрунзе 28
28 января 2020 г. Калининградский областной суд рассмотрел нашу апелляционную жалобу на определение Ленинградского районного суда г. Калининграда, который отказался рассматривать заявление о признании нашего права собственности на помещения в завершенном строительством здании на ул. Фрунзе 28.
Определение Ленинградского районного суда было отменено областным судом полностью с разрешением вопроса по существу.
Ленинградский районный суд принял рассмотрение заявления о признании нашего права собственности на помещения в завершенном строительством здании на ул. Фрунзе 28. Предварительное заседание ранее было назначено на 27 марта 2020 г. в 14-20.
Однако в связи с пандемией Ленинградский районный суд г. Калининграда отложил рассмотрение нашего заявления.
Новое заседание назначено на 29 мая 2020 на 14-20 местного времени.
-
В связи с пандемией Ленинградский районный суд г. Калининграда отложил рассмотрение заявления о признании нашего права собственности на помещения в здании на ул. Фрунзе 28
В связи с пандемией Ленинградский районный суд г. Калининграда отложил рассмотрение заявления о признании нашего права собственности на помещения в завершенном строительством здании на ул. Фрунзе 28, которое ранее было назначено на 27 марта 2020 г. в 14-20. Новое заседание будет назначаться не скоро, после 10 апреля 2020. Дата и время пока не определены.
-
Завершен монтаж подвесных потолков, ведется монтаж светильников в местах общего пользования нашего здания.
28 января 2020 г. Калининградский областной суд рассмотрел нашу апелляционную жалобу на определение Ленинградского районного суда г. Калининграда, который отказался рассматривать заявление о признании нашего права собственности на помещения в завершенном строительством здании на ул. Фрунзе 28.
Определение Ленинградского районного суда отменено областным судом полностью с разрешением вопроса по существу - то есть теперь Ленинградский районный суд должен будет назначить дату заседания, рассмотреть наше заявление и принять по нему решение.
Пока идут судебные процедуры, ТСН Фрунзе 28 продолжает вести работы по внутренней отделке мест общего пользования.
-
Проведено общее собрание долевых собственников административного здания на ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде и членов ТСН «Фрунзе 28»
«20» декабря 2019 года в 17.00 часов (время местное) состоялось общее собрание долевых собственников административного здания на ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде и членов ТСН «Фрунзе 28» в форме очного голосования. По вопросам повестки дня были приняты решения, обязательные для всех собственников, в том числе:
Утвердить Смету затрат ТСН «Фрунзе 28» на содержание и управление административного здания по ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде в 2020 г. в общей сумме 3 028 754 руб.
Утвердить взнос собственников долей Здания на счет ТСН «Фрунзе 28» на содержание и управление административного здания по ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде в 2020 г. в размере 410-00 рублей на 1/10000 долю в собственности Здания.
ПРИМЕР
расчета взносов на 2020 г.
Если в Вашем свидетельстве о собственности записано, что Вам принадлежит 100/10000 долей в собственности здания Ваш размер взноса составляет:
1. Обязательный взнос на содержание общего имущества в 2020 г. : 410/10000 х 100/10000= 41 000 рублей
В графе «назначение платежа» обязательно укажите: «Взнос на содержание общего имущества собственников здания на ул. Фрунзе 28 в 2020 году от Ф.И.О. НДС не предусм.»
Взносы следует внести не позднее 15 февраля 2020 г.
-
Нам придется запрашивать дополнительную электрическую мощность для обеспечения работы системы кондиционирования.
Опыт эксплуатации нашего административного здания за последние два года показал, что в летний период в течении полутора месяцев температура внутри помещений поднималась значительно выше допустимых пределов и составляла в различных помещениях от 29ºС до 46ºС. Работать при такой температуре практически невозможно, солнцезащитные устройства на окнах могут понизить перегрев помещений, но незначительно. Сдать в аренду или продать такие помещения тоже будет не просто. Для обеспечения нормального температурного режима в помещениях необходимо смонтировать в здании систему кондиционирования воздуха, которая первоначально проектом здания не была предусмотрена.
-
Запрос коммерческого предложения на внутренние отделочные работы по ремонту стен и полов мест общего пользования здания
Просим всех желающих дать коммерческое предложение стоимости выполнения внутренних отделочных работ по ремонту стен и полов мест общего пользования в административном здании в г. Калининграде. Коммерческое предложение должно быть подписано руководителем организации и скреплено печатью. Срок предоставления коммерческого предложения - до 23 декабря 2018 года в офис ТСН «Фрунзе 28» по адресу: пер. Калужский 18 в г. Калининграде
-
ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении общего собрания долевых собственников административного здания на ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде и членов ТСН «Фрунзе 28»
Уважаемые долевые собственники административного здания и члены ТСН «Фрунзе 28»!
Сообщаем Вам, что «20» декабря 2019 года в 17.00 часов (время местное) состоится общее собрание долевых собственников административного здания на ул. Фрунзе 28 в г. Калининграде и членов ТСН «Фрунзе 28» в форме очного голосования. Место проведения собрания - г. Калининград ул. Фрунзе 28 в конференц-зале на 2 этаже административного здания. Регистрация участников собрания начнется в 16.30 и закончится в 17.00 (время местное)
-
Запрос коммерческого предложения на внутренние отделочные работы мест общего пользования здания
Просим всех желающих дать коммерческое предложение стоимости выполнения внутренних отделочных работ мест общего пользования в административном здании в г. Калининграде.
Условия выполнения работ:
-
Цена коммерческого предложения должна включать договорную стоимость выполнения работ (без учета стоимости материалов, которые будут оплачиваться заказчиком), налоги, вспомогательные работы, в том числе и не включенные в ведомость объемов работ, но необходимые для выполнения работ, транспортные и все другие необходимые расходы.
-
Претендентом может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие опыт внутренних отделочных работ, обеспечению при проведении работ техники безопасности и пожарной безопасности в здании.
- Срок предоставления коммерческого предложения - до 6 декабря 2019 года в офис ТСН «Фрунзе 28» по адресу: пер. Калужский 18 в г. Калининграде
- Читать полностью...
-
-
Кадастровую стоимость нашего здания на ул. Фрунзе 28 снизили до его рыночной стоимости.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Калининградской области 16 октября 2019 г. рассмотрела наше заявление, отчет о независимой оценке нашего здания, положительное экспертное заключение на отчет о рыночной стоимости нашего здания и вынесла 8 ноября 2019 г. решение определить кадастровую стоимость нашего здания в размере его рыночной стоимости равной
81 700 000 руб.
-
ТСН Фрунзе 28 пытается снизить кадастровую стоимость здания до его рыночной стоимости.
На 1 января 2016 г. кадастровую стоимость нашего здания установили в размере 88 736 112, 82 руб. что уже было значительно больше его реальной коммерческой стоимости на тот момент. С 1 января 2018 г. кадастровую стоимость нашего здания скромно увеличили почти в 2 раза — до 161 625 139, 75 рублей. Реальная рыночная стоимость нашего здания на данный момент не превышает 81 700 000 руб. В соответствии с действующим законодательством мы подали необходимые документы в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Калининградской области. Рассмотрение наших документов Комиссия назначила на 08 ноября 2019 г. в 11-00 в управлении Росреестра на ул. Соммера 27 в кабинете 127.
-
Подаем иск в Ленинградский районный суд о признании права собственности на наше здание.
17 сентября 2019 г Правление ТСН «Фрунзе 28» подготовило иск в Ленинградский районный суд о признании права собственности на наше здание.
Товарищество собственников недвижимости
Завершение строительства и эксплуатация объекта недвижимости Фрунзе 28
Официальный сайт
телефон +7(4012)-93-28-93
236022 Калининград переулок Калужский 18 ТСН Фрунзе28
www.frunze28.ru e-mail: tsnfrunze28@mail.ru
Наше дело правое — и мы победили!
6 декабря 2021 года здание на ул. Фрунзе 28 введено в эксплуатацию и поставлено на кадастровый учет.
телефон +7(4012)-93-28-93
236022 Калининград переулок Калужский 18 ТСН Фрунзе 28
www.frunze28.ru e-mail: tsnfrunze28@mail.ru